結露しやすい家の不動産売却の方法とデメリットを解説

結露しやすい家の不動産売却方法

湿気が多く、結露しやすい不動産を売却する方法はないのでしょうか？
主な方法としては、修繕して売る、更地にして売る、買い取ってもらう、などがあります。
まず、結露の原因となる箇所を修繕するのが一つの方法です。
アルミサッシを樹脂製に変える、結露防止シートを貼る、窓に断熱コーティングを施す、断熱リフォームをする、などがありますが、相応の費用が生じます。
もし、すでに老朽化が進み、シロアリ被害が出ている場合などは、更地にして土地を売却するのも手です。
この場合、解体費用が生じますが、築年数を経た家では修繕費用より安いこともあるので、比較検討が必要でしょう。
そのほか、買取専門の不動産会社に売却する選択肢もあります。
この場合、通常の不動産よりも価格は下がりますが、確実に買い取ってもらえるのがメリットです。
なお不動産売却の際、売主は買主に結露が発生しやすいことを伝える責任があり、これを怠ると契約不適合責任を問われるので留意しましょう。

まとめ

結露の発生原因を放置すると、家屋の老朽化や害虫被害につながり、不動産売却が難しくなってしまいます。
早めに結露防止対策をするのが大事ですが、すでに被害が出ている場合も不動産売却は可能ですので、一度不動産会社に相談してみましょう。
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